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日本活力老年人正成为买房新主力

时间:2019-05-09 16:55来源:未知 作者:天使城娱乐平台 点击:
〔天使城娱乐综合报导〕日本房地产市场近年较冷,但在高龄化社会的背景下,60岁以上的老年人意外成为买房的新主力,不少有一定经济实力的老人,会在相同的市内买房,主因则是
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〔天使城娱乐综合报导〕日本房地产市场近年较冷,但在高龄化社会的背景下,60岁以上的老年人意外成为买房的新主力,不少有一定经济实力的老人,会在相同的市内买房,主因则是改善环境,撑起了东京郊区的买盘,分析指出,这些活力老年人不太在意经济的变动,主要在意的则是便利性。

《日经中文网》报导,三菱地所Residence开发的The Parkhouse本厚木Tower ,位于距离东京市中心要1个多小时车程的神奈川县厚木市,但1期开盘的120套已有9成签约,值得注意的是,该栋并不便宜,每坪定价达到450万日圆,与东京市中心高档住宅不相上下,但反而是昂贵的房型更畅销,最高层的6套户型已完售。

该栋大楼的卖点是便利性,距离小田急电铁的本厚木站徒步只要1分钟,受到双方都有工作的夫妇欢迎,不过老年人也正成为新的主力买盘,而且签约者多是厚木市内的人,这些住在厚木市内的老人之所以要改变住所,主要理由是要改善环境。

三菱地所Residence表示,该处离箱根的温泉很近,去羽田机场也很方便,许多购屋者认为,距离车站1分钟很有吸引力。

日本政府2016年的数据统计,以还能正常过上生活的健康寿命来看,日本男性为72.14岁、女性74.49岁,比上次调查增加,未来持续延长的可能性很高。在预期越来越长寿的状况下,老年人们也越来越注意休闲和享受,因此这些活力老年人对于符合自身新生活的住宅,正在积极地购买。

东急不动产去年12月推出的横滨市超高层住宅楼Brands Tower大船也是以离车站1分钟为卖点,第1期已完售,样品屋参观者有9成都是住在神奈川县,60多岁者占了整体3成。东急不动产透露,顾客决定购买的理由是:在容易出去玩的同时,也方便子女或孙辈前来。

房地产咨询公司TotalBrain的社长久光龙彦分析,这些活力老年人不太在意经济的变动,主要在意的则是便利性,无论是东京市中心或是郊区,他们关注的是到车站的距离。TotalBrain调查显示,东京圈2018年开盘的住宅,有50%以上处于车站步行5分钟内的地区。只要离车站近,活力老年人就会积极购买,要如何吃下这块市场,将是日本房地产业者未来的课题。

(责任编辑:admin)
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